$26,999,997

Propiedad Mixta Condesa: Residencia Y Local Comercial | Única

Casa en venta · Condesa, Cuauhtémoc

• 350m²
• 4recámaras
• 4baños
• 1auto

Oportunidad Premium para Inversionistas en el Corazón de la Condesa Activo Multifuncional de Alto Rendimiento en la Ubicación Más Estratégica de la Ciudad! ¿Por Qué Invertir en Esta Propiedad? Esta no es solo una casa; es un generador de ingresos comprobado ubicado en la icónica Colonia Condesa, una de las zonas con mayor demanda de rentas a corto y largo plazo, y un vibrante centro comercial y cultural en la Ciudad de México. Esta propiedad ofrece un potencial de diversificación de ingresos inigualable: Rendimiento Residencial (Rentabilidad a Corto Plazo): Con cuatro suites individuales, cada una con su propio baño, más un departamento adicional completo, la estructura es ideal para plataformas tipo Airbnb, residencias estudiantiles de lujo o renta de habitaciones de alto standing. Rendimiento Comercial (Flujo de Efectivo Constante): El local comercial a pie de calle garantiza un ingreso base sólido y constante, capitalizando el alto tráfico peatonal de la zona. Características Clave y Especificaciones Característica Detalle Beneficio para el Inversionista Uso Mixto Habitacional + Local Comercial Diversificación de Riesgos y Múltiples Fuentes de Ingreso. Construcción 350 m² Amplia Capacidad para albergar múltiples inquilinos o conceptos. Terreno 127 m² Mantenimiento de la alta plusvalía del suelo en Condesa. Distribución 4 Suites con Baño Propio, 1 Departamento (Cocina/Baño), Cocina Común. Optimización del Espacio para la máxima ocupación y rentabilidad. Amenidades Cocina y Terraza Comunes Valor Agregado que aumenta la tarifa de renta y el atractivo para los inquilinos. Proyecciones y Posibilidades La Condesa asegura una ocupación superior al promedio y un constante crecimiento de la plusvalía. Este activo está listo para ser explotado bajo diversos modelos de negocio: Boutique "Guesthouse" o Coliving: Operación inmediata de las cinco unidades residenciales (cuatro suites + departamento) con altas tarifas por noche/semana. Renta Tradicional de Lujo: Contratos de largo plazo para ejecutivos o expats que buscan la exclusividad y ubicación de la Condesa. Sede de Negocios: El espacio es adaptable para oficinas boutique o coworking especializado. ¡La Ubicación es el Activo Más Valioso! Asegure su capital en una de las colonias que no solo mantiene su valor, sino que lo incrementa año tras año. Actúe ahora. Las oportunidades de este calibre son extremadamente raras en esta zona.

Publicada en Mercado Libre por Arturo 4v4l0s 5 feb 2026. Seguía activa en Mercado Libre hace 1 día. knock. solo te lleva al anuncio original.