$8,490,000

Mantenimiento: $4,300 al mes

Departamento Exterior | Elevador Privado | Terraza | Las Águilas

Depa en venta · Las Águilas, Álvaro Obregón

• 120m²
• 2recámaras
• 4baños
• 2autos

DESCRIPCIÓN Departamento exterior ubicado en el primer piso de un desarrollo de 16 departamentos distribuidos en cuatro niveles. El acceso es mediante un elevador de uso exclusivo que abre directamente al interior del departamento. Cuenta con balcón, terraza privada, estudio con opción a tercera recámara, área de servicio independiente con baño completo, bodega y dos cajones de estacionamiento independientes. ________________________________________ DISTRIBUCIÓN Sala. Comedor. Cocina integral. Estudio con acceso a la terraza privada y opción a tercera recámara. Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón. Recámara secundaria con clóset, baño completo y acceso a la terraza privada. Cuatro baños completos. Área de servicio independiente con baño completo, contigua a la cocina. Terraza privada de 22 m2. Bodega. Dos cajones de estacionamiento independientes. ________________________________________ AMENIDADES Lobby. Roof garden. Business center. Gimnasio. Acceso mediante rampa para personas con discapacidad desde el estacionamiento hasta el elevador. Vigilancia 24 horas. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS Superficie construida: 120.72 m². + 22 m2 de terraza. Departamento exterior. Primer piso. Desarrollo de 16 departamentos. Edificio de cuatro niveles. Elevador de acceso exclusivo al departamento. Régimen de propiedad en condominio. ________________________________________ EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO Elevador. Cisterna. Sistema hidroneumático. Sistema contra incendios. Portón eléctrico. Interfón. Circuito cerrado de televisión (CCTV). Caseta de vigilancia. ________________________________________ ESTATUS DEL INMUEBLE Inmueble usado. Inmueble ocupado. Con gravamen. Documentación en orden. ________________________________________ FORMAS DE PAGO Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, HIR Casa y esquemas de cofinanciamiento. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución financiera. ________________________________________ DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA Escritura pública. Boleta predial. Boleta de agua. Régimen de propiedad en condominio. Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina previa cita. ________________________________________ SERVICIOS DE LA ZONA Agua. Drenaje. Energía eléctrica. Alumbrado público. Servicios de telecomunicaciones. ________________________________________ VIALIDADES Principales vialidades: Avenida Gutiérrez Zamora. Calzada de las Águilas. Rómulo O'Farrill. Anillo Periférico Sur. Avenida Revolución. Entorno: Escuelas, universidades, hospitales, supermercados, bancos, restaurantes, parques y centros comerciales. ________________________________________ INFORMACIÓN PROFECO Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023. ________________________________________

Publicada en Mercado Libre por C21 House Hunters 11 ago 2026. Seguía activa en Mercado Libre hace 1 día. knock. solo te lleva al anuncio original.