$18,500,000

Casa Ubicadisima En Venta Tuxpan Roma Sur Con Uso De Suelo 3 Niveles, 13 Mts. Frente

Casa en venta · Roma Sur, Cuauhtémoc

• 377m²
• 5recámaras
• 6.5baños
• 4autos

En la colonia Roma Sur, una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y dinamismo de la Ciudad de México, se encuentra esta imponente residencia ubicada sobre la calle de Tuxpan. Se trata de una propiedad única por su amplitud, estado de conservación y, sobre todo, por contar con uso de suelo H3/20/7, lo cual abre la posibilidad no solo de disfrutarla como casa habitación, sino también de desarrollar un proyecto con gran potencial en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un terreno de 344 m² y una construcción de 377 m², distribuidos en espacios diseñados para la comodidad y la funcionalidad. Sus medidas de frente de 13 metros y fondo de 26.5 metros le otorgan una proporción ideal que brinda amplitud tanto en interiores como en exteriores. Al ingresar a la casa se percibe de inmediato la amplitud y luminosidad de sus áreas sociales. El salón de estar con chimenea crea un ambiente acogedor perfecto para reuniones familiares, mientras que el comedor independiente ofrece un espacio elegante para ocasiones especiales. Además, la propiedad dispone de una sala de entretenimiento ideal para disfrutar con amigos, una biblioteca que invita a la lectura y al trabajo en un ambiente privado, y un salón de estudio que resulta perfecto para home office o proyectos personales. En la zona privada, la casa cuenta con 5 recámaras de gran tamaño, todas con excelente ventilación e iluminación natural, complementadas por 4 baños completos y 2 medios baños, garantizando comodidad para la familia y visitas. También incluye un cuarto de servicio y cuarto de lavado, lo que facilita la operatividad diaria de la vivienda. El inmueble ofrece además espacios exteriores que suman valor y confort: una terraza amplia ideal para reuniones al aire libre y 3 balcones que aportan frescura y vistas atractivas. El estacionamiento para 4 autos es un privilegio poco común en la zona, lo que incrementa aún más su valor. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Estar en la Roma Sur significa disfrutar de una colonia vibrante con cafés, restaurantes, escuelas, centros culturales y parques a pocos pasos, al mismo tiempo que se mantiene la tranquilidad de una calle residencial. Además, cuenta con acceso inmediato a importantes vías de comunicación, lo que asegura movilidad rápida hacia diferentes puntos de la ciudad. Características principales: Terreno: 344 m² Construcción: 377 m² Frente: 13 m Fondo: 26.5 m Uso de suelo: H3/20/7 5 recámaras 1 biblioteca Salón de estar con chimenea Comedor independiente Sala de entretenimiento Salón de estudio Cuarto de servicio Cuarto de lavado Terraza 3 balcones 4 baños completos 2 medios baños 4 lugares de estacionamiento Esta casa está lista para habitar en su estado actual, pero también representa una excelente opción de inversión gracias a su ubicación, dimensiones y uso de suelo. Una propiedad con carácter, historia y un enorme potencial en el corazón de la Roma Sur, una de las colonias con mayor plusvalía de la ciudad.

Publicada en Mercado Libre por Psinmobilirias 3 oct 2025. Seguía activa en Mercado Libre hace 1 día. knock. solo te lleva al anuncio original.