$1,700,000

Oportunidad De Inversión, Venta De Propiedad Con Amplio Terreno En Ixtlahuacán

Casa en venta · Miguel de la Madrid Hurtado, Iztapalapa

• 160m²
• 3recámaras
• 1baño
• 4autos

¿Buscas una propiedad con potencial para transformar, remodelar y desarrollar un proyecto a tu medida? Esta propiedad en Ixtlahuacán, Alcaldía Iztapalapa, CDMX, representa una interesante oportunidad para inversionistas, constructores, emprendedores o compradores que buscan aprovechar un inmueble con 100 m² de terreno y 160 m² de construcción, además de diferentes espacios y estructuras que pueden adaptarse a múltiples proyectos. La propiedad cuenta actualmente con partes en obra gris, por lo que podrás remodelarla y terminarla de acuerdo con tus necesidades, presupuesto y visión. Ubicación con excelente conectividad La propiedad se encuentra al Oriente de la Ciudad de México, entre Avenida Las Torres y Avenida México, en una zona cerca de importantes nodos de conectividad y equipamiento urbano con acceso a una amplia variedad de servicios, comercios, escuelas y vialidades. • Educación Superior y Escuelas: Cercanía inmediata a la Universidad Insurgentes Iztapalapa, el Instituto Tecnológico de Iztapalapa y el UNITEC, además de una amplia oferta de colegios de todos los niveles. ¡Excelente zona para desarrollo de cuartos o departamentos en renta para estudiantes! • Sector Salud de Primer Nivel: Proximidad a centros hospitalarios clave como el Hospital del ISSSTE General José María Morelos y Pavón y el Hospital General de Iztapalapa. • Comercio y Vida Urbana: Rodeada de parques, zonas comerciales, mercados locales y accesos viales principales. Una propiedad para crear tu propio proyecto Aquí el valor está en el potencial de transformación. Actualmente cuenta con: • 100 m² de terreno • 160 m² de construcción • Partes en obra gris • Baño completo funcional • Posibilidad de habilitar más baños • Patio amplio • Diferentes estructuras que pueden aprovecharse como sala, comedor o áreas generales • Todos los servicios La distribución y condición actual permiten pensar en diferentes alternativas de aprovechamiento, como: Proyecto habitacional Remodelación y adaptación de espacios Bodega o almacenamiento Proyecto comercial, sujeto a permisos y uso de suelo Espacios para negocio u oficina, sujeto a normatividad aplicable La propiedad se vende en las condiciones actuales, por lo que representa una oportunidad para quien tenga la visión de transformar el inmueble. Precio de oportunidad: $1,700,000 MXN únicamente con recursos propios Una alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con terreno amplio y potencial de remodelación dentro de Iztapalapa. Importante sobre la operación Documentación en regla La compraventa se realiza ante Notaría Cuenta con todos los servicios No acepta créditos hipotecarios La operación es únicamente con recursos propios Debido a las características actuales de la propiedad, recomendamos que los interesados realicen una visita para evaluar directamente sus posibilidades de remodelación y aprovechamiento. ¿Para quién es esta propiedad? Esta oportunidad puede resultar especialmente atractiva para: • Inversionistas • Constructores • Remodeladores • Emprendedores • Personas que buscan desarrollar un proyecto propio • Compradores que prefieren transformar una propiedad existente en lugar de adquirir una casa terminada Agenda tu visita Las oportunidades de inversión no siempre vienen terminadas; algunas vienen con el espacio y el potencial para que tú construyas el proyecto que tienes en mente. Si cuentas con recursos propios y estás buscando una propiedad para remodelar, transformar y aprovechar, contáctanos y agenda una visita. Conoce el inmueble, evalúa su potencial y decide si este puede ser el próximo proyecto de tu inversión. Aviso importante El precio publicado es de $1,700,000 MXN y está sujeto a cambios sin previo aviso. La propiedad se vende en las condiciones físicas actuales y únicamente mediante recursos propios; no aplica para créditos hipotecarios. El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gestorías ni demás gastos derivados de la operación. Las superficies, medidas, características y posibilidades de aprovechamiento son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial, inspección física del inmueble y, en su caso, con las autoridades correspondientes. Cualquier modificación, ampliación, uso comercial, cambio de distribución o proyecto estará sujeto a los permisos, licencias, reglamentos y uso de suelo aplicables. La disponibilidad está sujeta a confirmación.

Publicada en Mercado Libre por Ia 14 ago 2026. Seguía activa en Mercado Libre hace 20 h. knock. solo te lleva al anuncio original.