$3,600,000

#venta 1 Rec. Ext. Balcon + Roof Comun + Gym #sanmiguelchapultepec

Depa en venta · San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

• 45m²
• 1recámara
• 1baño

PISO 2 EXTERIOR! Super buena luz, ! A ESTRENAR 1 RECAMARA CON BALCON Y AMENIDADEZ!. VIVE LA EXCLUSIVIDAD "BOUTIQUE" EN SAN MIGUEL CHAPULTPEC. Inversión Miguel Hidalgo. VIVE LA EXCLUSIVIDAD "BOUTIQUE" EN SAN MIGUEL CHAPULTPEC. Extraordinaria conectividad en la histórica y cultural colonia, en calle General Pedro Antonio de los Santos, se estrena este desarrollo que destaca: solo 10 departamentos, que ofrece una vida de calidad en "el pulmón de la ciudad". CARACTERÍSTICAS: -EDIFICIO BOUTIQUE -4 niveles -1 rooftop común -gimnasio -ÁREA CONSERJE -SIN elevador/N estacionamiento * El precio por metro cuadrado de adquisición, es excepcionalmente bajo para un edificio restaurado de tipo boutique. Proyectos similares en la Roma o Condesa, ya superan los $100k por m², lo que sugiere un margen de crecimiento muy amplio, si lo que buscas es invertir. La zona ha sido revitalizada por la expansión inmobiliaria de la Condesa y alrededores, como este en inmediatez, impulsando el rescate de sus espacios y la construcción de nuevos proyectos de vivienda. Disfrutaras de los mejores beneficios de vivir en el corazón de la Ciudad ... O bien, vivir de tus rentas con una plusvalía garantizada al comprar en este momento. Este departamento no es la excepcion, impecable rehabilitaion-modernización de edificio. El proyecto abraza el concepto de "15-MINUTE LIVING", como Ciudad Inteligente y Sustentable. Descubre la oportunidad de invertir en un hogar con exclusividad, confort y una excelente ubicación en una de las colonias con mayor plusvalía de la CMDX. Un área con gran valor histórico y arquitectónico. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a colonias de alto desarrollo económico como Roma, Cuauhtémoc, Juárez, Polanco, Lomas, etc. Además, podrá disfrutar de una ecléctica oferta gastronómica, con restaurantes, cafeterías y bares únicos. Entregas/posesion: Inemadiate o hasta 2-3 meses, depende de metodo de pago y unidad. ESCRITURACION EN 2-3 MESES. USA RECURSO PROPIO O CREDITO HIPOTECARIO. *FOTOS EN PROCESO DE ACTUALIZACION SOBRE EL EVANCE DE LOS ACABADOS Y ENTREGAS. ACABADOS: *Concreto lavado y terrazo en pisos exteriores de departamentos *Herería negra semimate/rejilla irving en detalles *Piso/duela SPC en interiores de departamentos *Aplanado fino de yeso en plafones y muros interiores *Solera de barro / ceramica en baños *Celosía de concreto en patios *Barandal de tipo madera WPC estilo "doble fachada" en fachada principal, por estilo y privacidad. Esta es una gran oportunidad de inversión con alta plusvalía a mediano y largo plazo. Se aceptan créditos hipotecarios. DESARROLLADOR con equipo de profesionales conformado por desarrolladores, arquitectos y constructores con mas de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo y mas de 22+ proyectos inmobiliarios completados en la Ciudad de México. Invertir en la San Miguel Chapultepec (SMC) es realizar una jugada de "Value Investing"... La SMC es la colonia que está capturando a los executivos, creaticos, artistas, arquitectos y jóvenes profesionales que buscan la misma estética que colinias como Roma o Condesa, o incluso Polanco, y suconectividad, pero con un costo de entrada mucho más competitivo. ¡Pide informes y agenda ya tu cita para conocer tu próximo hogar o inversión! Es una inversión de Valor Agregado, una oportunidad de crecimiento de capital. La relación costo/beneficio por m² es de las mejores disponibles en el mercado central de la CDMX para este 2026. LOS PRECIOS NO INCLUYEN COSTOS DE CIERR - ESCRITURACIÓN O IMPUESTOS, EQUIPAMIENTO DE DEPARTAMENTO (O AREAS COMUNES DE EDIFICIO). INFO E IMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, Y NO SIGNIFICAN COMPROMISO SOBRE ENTREGAS.

Publicada en Mercado Libre por Laborincarmen 18 ago 2026. Seguía activa en Mercado Libre hace 1 día. knock. solo te lleva al anuncio original.