$4,900,000

Departamento En Venta En Merced Gómez

Depa en venta · Merced Gómez, Benito Juárez

• 67m²
• 2recámaras
• 2baños
• 1auto

[DPG-884] The Park Adolfo López Mateos ÚLtimas 8 Unidades Disponibles - InversiÓN Premium EN Bulevar Adolfo López Mateos. Ubicado sobre Bulevar Adolfo López Mateos, en uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo del sur de la Ciudad de México. Zona consolidada, demanda activa y perfil socioeconómico sólido. Este proyecto no es una apuesta aislada. Forma parte del ecosistema de CDC Desarrollos, responsable también de: - ICON San Ángel - ICON Beyond - Park Alpes - The Park La presencia de varios desarrollos del mismo grupo en el perímetro fortalece posicionamiento, percepción de valor y plusvalía sostenida. CAP RATE estimado: 9.7% En el mercado vertical residencial de CDMX, este rendimiento se coloca por encima del promedio. Ideal para: - Renta ejecutiva - Mercado corporativo - Corta estancia - Renta tradicional premium Incluye administración profesional, modelo operativo estructurado y hasta 3 años de postventa. Inversión respaldada y optimizada. Departamentos diseñados para rentarse rápido y bien desde 59 M2. - 1 y 2 recámaras - 1 y 2 baños - 1 o 2 cajones de estacionamiento - Altura libre de 3 metros - Ventanas con aislamiento térmico y acústico Acabados interiores de alta calidad: - Mármol en baños - Mármol en cocina - Barra de granito - Piso laminado - Diseño contemporáneo y funcional Este nivel de terminados eleva la percepción, justifica renta premium y reduce rotación. Amenidades tipo lifestyle que sostienen el valor - Gimnasio - Business Center - Salón de eventos - Carril de nado - Kids Club - Spa - Sky Pool - Sky Bar con Teppanyaki - Pet Zone Infraestructura completa para un mercado exigente. Quedan únicamente 8 departamentos disponibles de 210 inicialmente en torres de 17 pisos. El proyecto ya fue validado por el mercado y está en fase final de absorción. Cuando el inventario baja a un solo dígito: -Las mejores tipologías se agotan primero. -El margen de negociación disminuye. -El siguiente ajuste es en precio. Si buscas ubicación estratégica sobre Bulevar Adolfo López Mateos, acabados premium y rentabilidad superior al promedio, este es el momento de asegurar unidad. "Hoy no estás compitiendo contra el mercado. Estás compitiendo contra los otros 7 compradores que pueden tomar decisión antes que tú. Las oportunidades no se agotan cuando tú quieres, se agotan cuando el mercado las absorbe. Si el número te hace sentido, bloqueemos unidad hoy." Agenda información y disponibilidad actualizada hoy mismo.

Publicada en Mercado Libre por Pulppo 6 ago 2026. Seguía activa en Mercado Libre hace 1 día. knock. solo te lleva al anuncio original.